承建行業大調整 自建住宅迎良機
2015-07-21 11:37:42 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】Seacon Home集團公司董事長素披查表示，2015年上半年國內承建住宅總體市場仍維持穩定，但有個別市場有所減少。不過，承建住宅建設經營商仍繼續投入市場行銷，堅持刺激和拉動市場購買力，給國內承建住宅建設行業帶來生氣，也是自建住宅客戶可以更加划算建設自有住宅的良機。
素披查表示，目前住宅承建行業要進行更大的自我調整，原來的經營辦法已經不能適應，要以更新的面貌出現在市場，才能有效地拉動消費者的購買力，例如：住宅承建公司推出一站式全包攬服務、向外府地區或鄰國市場拓展業務，甚至承建業務擴大至商住兩用樓宇或小型公寓樓，而報價也在原來一直使用的價格標準上有所增減。
今年住宅承建市場的報價變化較大情況較為明顯，而市場增長較快的住宅類型，有建築價低於250萬銖類和建築價介於250-400萬銖類的房屋，從中反映出市場最大消費者群體的特點，而且不少消費者還是擁有自己的首幢住宅房屋，同時這個群體的客戶有多達80%從銀行貸款以自建住宅。同時，住宅承建市場另一個有較明顯增長的建築價在2000萬銖以上的住宅，這個消費者群體受經濟不佳因素影響較少，而且在市場上一直保持正增長態勢。
素披查展望今年下半年住宅承建行業形勢時表示，估計與上半年情況接近，價位介於300-600萬銖的承建住宅價業務將在市場占主要份額，但預料行業競爭更加激烈。對於今後而言，估計市場上住宅承建商的數量趨向減少，能在市場維持生存的經營商必須擁有較為雄厚的資金鏈。對於本公司今年銷售總額目標預計為11億銖，而上半年已經取得5.2億銖的銷售業績。
