AP前9個月預售223億 年增28％
2015-10-13 15:33:22 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】亞洲房地產（AP）今年前9個月的預售達223億銖，年增28％，已完成全年預售目標79％。其中獨立別墅和多棟聯建房屋的業績為95億銖，年比走高8％，完成全年目標72％。公寓的業績逾120億銖，年比成長48％，完成全年目標85％。
AP今年的經營效益持續成長，雖然第2季盈利僅為6億4,265.9萬銖，每股盈餘0.204銖。獲利比去年同期的7億1,172.4萬銖，下降6,906.5萬銖，年降9.7％。
但累積公司今年前2季獲利達12億225萬銖，每股盈餘0.382銖。純利比1年前的9億7,142.6萬銖，提升2億3,082.4萬銖，年增23.8％。
AP第2季的房地產銷售僅為52億8,322.3萬銖，年降10％。服務費進賬1億1,923萬銖，年飆1.5倍。利息收入為1,969萬銖，年比猛增9.2倍。投資獲利1,666.8萬銖，去年同期無此進項。非主營業務收入達5,675.4萬銖，年比大幅提高3.7倍。總收入不過54億9,556.5萬銖，年降7％。
公司第2季的房地產銷售成本為34億9,782.1萬銖，年比下降10％。服務項目開銷972.9萬銖，年比縮減28％。行銷支出4億4,172.2萬銖，年降3％。行政支出5億4,424萬銖，年比縮減1％。非主營業務支出4,014.3萬銖，去年同期無此賬目。經營支出合計45億3,365.5萬銖，年比節約8％。
AP分公司第2季虧損5,453.2萬銖，損失年比加重1.8倍。支付利息和稅前盈利9億737.8萬銖，年比走低8％。利息支出8,858.1萬銖，年增18％。納稅1億7,613.2萬銖，年降12％。
累積AP今年前2季的房地產銷售達104億4,832.6萬銖，年比提升12％。總收入共計107億3,527.9萬銖，年增13％。
公司前2季的銷售成本為69億3,626.4萬銖，年增11％。行政支出10億7,598.1萬銖，年比攀升8％。稅前盈利15億3,211.5萬銖，年比成長24％。納稅3億2,985.4萬銖，年增24％。
截止到今年6月底，AP的資產價值367億1,844.5萬銖，比去年底提升3％。負債達204億8,552.4萬銖，升幅為4％。股東淨資產價值162億3,292.1萬銖，比去年底成長2％。
輝立證券預測，AP今年的銷售將達245億3,800萬銖。盈利上看26億7,900萬銖，每股盈餘0.85銖。全年每股有望分紅0.3銖，折合5.2％的股息回報率。截止到今年底，公司的債資比估達1.56％，股東權益報酬率將達15.97％。
輝立將其目標價評估為7.15銖，股價未來還有較高的上攻空間。
