今年商銀房貸增長率估10.5％
2015-10-26 12:53:15 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】2015年1-9月泰國商業銀行房貸整體狀況仍呈現較好的增長態勢，優於其他零售貸款，源於獲得已竣工並投入市場的房地產供應量的支持。預期截至2015年第3季度末，泰國商業銀行房貸增長率將從2015年第2季度的11.6%放緩至11.0%，主要源於去年同期高基數的影響。
對於政府推出的房地產刺激措施，不僅將有助於推動2015年第4季度至2016年第1季度的房貸增長，而且還有利於提升各價位房屋的需求，源於將有助於刺激已有購房計畫者作出購房決定，以及各家商業銀行為了保持其大部分為中等收入客戶及以上的目標客戶市場份額，將於今年底至明年初進一步陸續推出特惠房貸產品等措施，加上季節性因素的利好作用，預料2015年全年房貸同比增長率將達10.5%，為連續第9年實現兩位數增長，並高於原先預測為8.5-9.5%的年同比增長率。
不過，在上述措施屆滿後，房貸市場活動將再度進入蕭條狀態，源於本次房地產刺激措施將預先消化掉未來的購房需求，因此將成為房地產經營商和金融機構在該措施屆滿後應如何推出新的優惠活動所共同面臨的挑戰，以刺激市場增長、保持企業增長和實現目標市場份額。
另一個值得關注的是家庭債務，開泰研究中心認為，上述刺激措施對家庭債務的影響將於今年底至明年初陸續呈現，預計截至2015年底，家庭債務對國內生產總值（GDP）的占比將接近原預測上限的82.5%，相比之下2015年第2季度末的占比則為80.6%。
关键词：商銀房
