住宅銀考慮再投100億住房貸款
2015-12-03 22:48:00 作者：zhangjing 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】國有住宅銀行（GHB）推動政府廉租房項目建設取得進展，建議董事會考慮再發放每單元不超過300萬銖的個人住房貸款，因為客戶提出的信貸申請總金額已超過150億銖。
國有住宅銀行董事長素拉猜2日透露，從內閣出台面向中低收入人群發放100億銖房貸政策之後，直到目前，房貸申請總額已達150億銖，還有99億7100萬銖正在接受信貸審核，共計申貸人6741名，其中3654名申貸人已獲准，貸款總額達52億7000萬銖。預計該行12月中旬之前批准款額可達100億銖，之後將提議銀行董事會再追加100億銖。
之所以讓國有住宅銀行攜手國家住房管理局、房地產開發商共同建設政府廉租房項目，推出低息貸款業務，目的在於增加低收入人群擁有私有住宅的機會，縮短社會貧富差距。為響應每套價格60萬銖的房屋需求量，約270萬套房，目前，房地產開發商、國有銀行（國有住宅銀行、政府儲蓄銀行）等相關部門已共同協商，並取得巨大進展，政府住宅銀行將負責管理第一年的6-7萬套房。
國有住宅銀行副董事總經理察差指出，該行必須讓打算購買政府廉租房的低收入人群明確收入與償貸相關知識，避免自己辛苦購得的房屋淪為壞賬，但目前大部分銀行信貸客戶都是公司職員、國有企業員工、公務員等工薪階層，壞賬的可能性很小。
最新數據顯示，銀行總共發放1190億7800萬銖貸款，佔今年目標定額1498億銖的80%，預計將突破該目標達到1520億銖，還有8405億700萬銖未償還貸款，目前資本與風險資產總額比率（BIS Ratio）為15.46%，處於非常強勁的級別，比泰國央行規定的8.05%還高。此外，在目前已達101%的信貸總額基礎上，還要再增加信貸支持低收入人群成功購買政府廉租房。
