李嘉誠重返中國 60億上海買樓
2015-12-10 11:10:22 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報系綜合報導】「超人」李嘉誠「撤資」中國有新轉折！界面新聞披露，近2個月內，由李嘉誠參股的亞騰資產管理公司兩度出手，斥資將近60億人民幣，在上海接連收購了2幢大樓。「跑」了的李嘉誠，似乎又回來了。中國媒體昨天紛紛以「李嘉誠回歸國內市場」為主題作出報導。
報導指出，李嘉誠參股的新加坡上市公司ARA，12月8日在上海達成一樁成交價高達30億元的寫字樓收購案。
接近該交易的知情人士透露，該交易收購標的是位於上海陸家嘴的東亞銀行大廈，世邦魏理仕是這一交易中間商。對此，世邦魏理仕稱不便評論，但多個消息來源表示，ARA在上海尋求物業收購已久，東亞銀行金融大廈的收購交易在歷經若干交易流程後，在12月8日正式完成。
東亞銀行金融大廈建於2008年。樓高198公尺，地面共42層，地下3層。大廈位於上海陸家嘴環路、花園石橋路口，緊鄰上海最高的城市地標上海中心，並臨近新鴻基上海國金中心。
東亞銀行金融大廈原名高寶金融大廈。2008年底，開發商曾將10層寫字樓面積以10億元的價格售予香港第五大銀行東亞銀行。東亞銀行借此獲得大廈冠名權，將其改名為「東亞銀行金融大廈」。
報導稱，如今，ARA近以30億的價格收購整幢大廈。相對於7年前東亞銀行10億收購該大廈不足三分之一面積的交易，ARA這筆交易可以稱得上是「划算」。
這是近2個月內，ARA第2次出手「抄底」上海寫字樓。今年10月，來自第一太平戴維斯的消息顯示，由ARA運作的1檔私人基金，在上海斥資28.5億購入了上海鉑金大廈。總計20層的上海鉑金大廈也坐落於上海最繁華的商圈之一，上海新天地商圈。與李嘉誠淵源頗深的ARA，是由長江實業持股的一家新加坡上市公司。
在該公司成立之初，長江實業曾經持股ARA 13.87% ，占據第2大股東的位置。2013年10月，Straits Trading Co Ltd以2.38億美元，從ARA創始人林惠璋和長江實業手中購買了總計20.1%ARA的股權。交易完成後，林惠璋退居第2，而長江實業自此退為ARA的第4大股東，持股7.84%。
曾在2014年將其中國物業南京國際金融中心、上海盛邦國際大廈接連賣出，ARA被解讀為與李嘉誠一同「撤資」中國的李嘉誠系公司。李嘉誠近年深陷撤資中國輿論漩渦，甚至連官媒都先後發布2篇「別讓李嘉誠跑了」、「對李嘉誠，與其挽留不如目送」等文章評論。
