PS本季銷售估138億年增11％

2015-12-18 10:00:32 作者：udnbkk55 来源：浏览次数：0

【本報訊】磨鑾證券（BLS）看好波克薩開發（PS）末季的盈利年和季比都將實現成長，得益於營收的增長。BLS預測，公司本季的房地產銷售業績達138億銖，年比看漲11%，季增20%。

PS將於本季大力促銷新開盤的低樓層住宅項目，確保明年銷售業績的增長。同時，新建成的公寓也計畫在本季交付使用，包括價值47億銖的Plum Phaholyothin 89公寓，預售率達64%；價值31億銖的Plum CondoPark Rangsit公寓，預售率達55%等。

PS今年經營效益欠佳，第3季盈利16億3,781.1萬銖，每股盈餘0.73銖。純利比去年同期的18億3,821.2萬銖，走低2億40.1萬銖，年降10.9%，季比走低25%。

累積公司前3季獲利46億9,724.6萬銖，每股盈餘2.11銖。純利比一年前的47億7,366.8萬銖，下滑7,642.2萬銖，年跌1.6%，純利相當於BLS對其全年盈利預測的70%。

PS第3季的房地產銷售僅為114億2,129.6萬銖，年降1%。非主營業務收入為4,288.3萬銖，年比上揚21%。總收入共計114億6,417.9萬銖，年比走低1%。

公司上季的房地產銷售成本為75億2,827.5萬銖，年比提升3%。行銷支出9億808.9萬銖，年比走高2%。行政支出9億819.8萬銖，年比走低5%。利息支出7,558.2萬銖，年比節省22%。經營支出94億2,014.4萬銖，年增2%。

PS合資公司第3季虧損27.2萬銖，損失年比縮減91%。稅前盈利20億4,376.3萬銖，年比下滑13%。納稅4億1,451.4萬銖，年降18%。

累積PS前3季的總收入達338億8,057.9萬銖，年比攀升11%。經營支出280億3,166.5萬銖，年比上揚15%。稅前盈利58億4,694萬銖，年降4%。納稅11億6,012.3萬銖，年比縮減10%。

截止到今年9月底，PS的資產價值636億7,270萬銖，比去年12月底攀升4%。負債達324億6,700.7萬銖，升幅為4%。股東淨資產累積到312億569.3萬銖，比去年末成長5%。

BLS預測，PS今年的收入將達470億7,400萬銖，年比看漲10%。成本估309億3,300萬銖，毛利上看161億4,100萬銖，折合34.3%的毛利率。未計利息、納稅、折舊及攤銷前利潤（EBITDA）將達92億1,900萬銖。

BLS計算，PS今年的盈利將達67億2,300萬銖，每股盈餘3.02銖，年比有望攀升1.1%。全年有望每股分紅1銖，折合3.8%的股息回報率。截止到今年底，公司的股東權益報酬率上看21%。

BLS將其目標價評估為34銖，股價未來還具攀升空間。