SC本季將推出4新建案
2015-12-22 10:43:41 作者：udnbkk55 来源： 浏览次数：0
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【本報訊】SC資產集團（SC）本季將推出4個新建案，其中包括兩個高檔別墅和多棟聯建房屋，價值分別為32億和28億。再加上兩個公寓項目，價值為9億3,000萬銖和40億銖。
SC目前的公寓預售業績達50億銖，但要等到2016年才能逐筆入賬。主要包括3個建案，價值共計85億銖，平均認購率為70%。輝立證券評估，公司明年的公寓銷售將達52億銖，別墅和多棟聯建房屋的銷售估達84億銖，年比成長8%。
SC將別墅和多棟聯建房屋的新建案多選在曼谷市比較精華的地段，藉此吸引新的客戶群。輝立預測，公司明年的房地產銷售業績將達136億銖，年比有望成長10%。辦公大廈的租賃收入也看漲，總收入估達145億銖，年比攀升9.5%。
SC今年經營效益還算理想，雖然第3季盈利僅為4億1,050.4萬銖，每股盈餘0.0982銖。純利比去年同期的5億2,598.4萬銖，下滑1億1,548萬銖，年跌22%。
但累積公司前3季獲利達10億6,844.8萬銖，每股盈餘0.2557銖。純利比一年前的9億4,134.2萬銖，提升1億2,764.2萬銖，年升13.6%，獲利僅相當於輝立對其全年盈利預測的64%。
SC第3季的房地產銷售業績僅為29億1,078.5萬銖，年比下滑21%。租金和服務費進賬2億578.5萬銖，年比縮減5%。諮詢和管理費收入為27.3萬銖，年比持平。總收入共計31億1,684.3萬銖，年降20%。公司上季的房地產銷售成本為18億6,167.4萬銖，年比節約23%。租賃和服務項目支出7,083.5萬銖，年降10%。諮詢和項目管理支出22.5萬銖，年比持平。成本合計19億3,273.4萬銖，年降23%。
SC第3季的毛利僅為11億8,410.9萬銖，年比縮減14%。非主營業務收入高達1,064.8萬銖，年飆2倍。公司上季的行銷支出3億51.6萬銖，年比節約17%。行政支出3億3,714.1萬銖，年比提升9%。利息支出4,016.9萬銖，年比節省31%。稅前盈利5億1,693.1萬銖，年跌22%。納稅1億642.7萬銖，年降22%。
累積SC前3季的總收入達90億2,981.8萬銖，年增10%。成本為56億9,921.4萬銖，年比上揚9%。毛利達33億3,060.4萬銖，年比成長12%。稅前盈利13億5,122萬銖，年比攀升14%。納稅2億8,077.2萬銖，年增15%。
截止到今年9月底，SC的資產價值316億2,756.3萬銖，比去年12月底攀升9%。負債達192億1,995.7萬銖，升幅為11%。股東淨資產累積到124億760.6萬銖，比去年末成長7%。
輝立預測，SC今年的收入將達132億7,800萬銖，盈利上看17億500萬銖，每股盈餘0.44銖。全年每股有望分紅0.09銖，折合3%的股息回報率。截止到今年底，公司的債資比將達2.26倍，股東權益報酬率上看13.81%。輝立將其目標價評估為4銖，股價未來還具較高的成長空間。
