2016-19年土地評估價下周公布

2015-12-26 10:25:12 作者：udnbkk55 来源：浏览次数：0

【本報訊】國庫廳準備從明年1月1日公布採用新一輪全國土地評估價格。根據調查數據顯示，曼谷地價沒有最高、只有更高。

曼谷市中心是隆、沙拉丹、那拉提瓦路口地價，仍雄踞泰國最高地價。從目前的貿易投資形勢來看，明年該區域的地價可能上漲至每平方哇90-100萬銖。

地價逐年上升，以大都市為最，其中一個重要因素是交通系統便利度大為提升，郊區房市如雨後春筍，導致曼谷市區寸土寸金。國庫廳準備更新的2016-2019年土地評估價格顯示，曼谷地價將平均增長15%。

對於這種現象，房地產專家解釋說，交通基礎設施系統不斷完善，是調高地價的重要因素，尤其是捷運擴建地段，地價上漲幅度高達70-75%，捷運紫色線挽艾-挽賜段周邊地價翻了一番。

新土地評估價格顯示，捷運綠色線上，帕鳳裕庭地價最高達每平方哇28萬銖；捷運藍色線上乍蘭沙尼翁、碧甲盛、巴差臘地段平均每平方哇為17萬銖；捷運紫色線曼谷-暖武里平均地價為每平方哇22萬銖；捷運紅色線平均地價為每平方哇17萬銖。

未來4年，將有多個外府的地價呈上升趨勢，尤其以6個府治的經濟特區為最，導致泰國整體地價約上漲25%。

此次新一輪土價評估將主要針對政府部門稅收而進行。

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