|
读新闻
【泰國世界日報系北京3日電】中國「十一」黃金周前後各地頒布的樓市調控新政開始顯現威力。中原地產研究中心統計數據顯示，截至10月30日，全國54個城市合計10月簽約商品房住宅27萬套，這也是近3個月來首次跌破30萬套，相比9月，跌幅達到了15%。 整個10月，中國一線和熱點二線城市樓市成交量減少，房價走勢趨穩，三、四線城市交易狀況向好，促「去庫存」加速推進。 新京報報導，新一輪調控政策中，北京最為嚴格。據亞豪機構統計數據顯示，截至10月31日，10月北京商品住宅（不含保障房與自住房）共實現成交8675套，成交面積96.41萬平方米，環比上月分別減少40%、30%。這一成交量為近5個月新低。 上海市場10月樓市成交也下滑明顯。據易居研究院智庫中心統計數據顯示，截至10月31日，10月上海新建商品住宅成交面積80萬平方米，環比減少16%，同比減少39%。這一成交量為近8個月來新低。 深圳也不例外，據深圳中原研究中心監測，10月「深八條」政策出台後，該市新房成交均價為每平米5萬5611元人民幣，環比下降10個百分點。其中均價8萬元以上的成交面積下降明顯，由上月占比17%降至本月的不到3%。 此外，今年樓市曾一度火爆的「四小龍」—南京、蘇州、廈門、合肥，也出現商品住宅銷量全面下滑的現象。 中原地產研究中心統計數據顯示，10月1至30日，全國54個城市合計簽約商品房住宅27萬164套，較上月下降15%。在新政影響下，市場正在快速降溫，一、二線城市10月成交量環比出現下降。一線和熱點二線城市出台的限購限貸等調控政策遏制了部分投資投機需求，使得樓市總體購房交易得以降溫。 易居研究院數據顯示，10月三線城市新建商品住宅成交面積環比普遍上漲。從城市結構上看，部分三線城市市場交易狀況不錯，說明三、四線城市的購房環境相對寬鬆，購房需求積極釋放。 |
下级分类
