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（取自《房仲女王》） 【泰國世界日報系台北報導】房市低迷已久，房仲業不斷關店縮編，相對的不動產仲介經紀人也面臨失業困境。屋比趨勢研究中心統計資料發現，2年內房仲人員減少1.3萬人，更有近11萬流浪仲介四處飄盪中。 屋比趨勢研究中心彙整內政部資料統計，至今年10月底止，具證照資格（不動產經紀人或不動產營業員）的房仲人員，較2014年底減少1.3萬人，許多專業房仲人員苦等不到房市春燕，加上未能被品牌房仲僱用，已徹底退出市場，證照陸續過期失效。 另外，因目前各品牌房仲人事精簡，很多即使專業、資歷豐富的經紀人員，因業績未達標準，也遭汰除，目前估計有逼近11萬的「流浪仲介」（具有效證照但未受僱）在市場中飄盪。 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，房仲業近年縮編、整併與打團體戰應對低迷市場，希望節省成本並提高物件流通率與成交率，但成效有限，目前房子依然難賣、買方難尋，甚至大量專業人員流失。 葉國華指出，有經驗的房仲人員流失，只會讓消費者面對新招募沒經驗的經紀人員，接受不完整的服務，房仲業在民眾心中評價不斷下滑，成為消費者、業者、經紀人員3輸局面。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，房市量能急縮，大品牌房仲有集團奧援，買賣方資源眾多，是多數不動產經紀人員生存的不二法門；不過，近年來房市成交量大幅下滑，加上各品牌仲介展店過速，同業間競爭壓力太大，甚至大品牌仲介也陸續傳出關店與縮編，不到2年具證照資格的房仲人員由2014年底的16萬5974人，到今年10月底僅剩15萬2974人，少了1.3萬人，似乎依靠大品牌的房仲也變得不再有保障。 陳傑鳴指出，今年全國買賣移轉量約24萬戶，創有統計以來新低量，連以往房市最高點50.9萬件的一半都不到，房地產業正陷入前所未有的冰凍困境，今年前10月每位房仲人員估計平均僅可成交2.4件，全年不到3件，不僅創近10年新低，更是2007年年平均可成交11.2件（平均1個月0.93件）的4分之1，房仲人員生存越來越困難，對產業發展非常不利。 |
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