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【記者戴瑞瑤／台北報導】政府打炒房還有下一步，中央銀行總裁楊金龍在一場演講時示警，將在適當時機升息，未來對房價有抑制作用，也有助選擇性信用管制措施發揮效果；他說，此波房價上漲是全國性的，央行選擇性信用管制實施期間將更長，預告「仍有精進調整的空間」。 楊金龍15日出席中華民國住宅學會年會暨30周年慶祝大會，央行隨即在官網發表演講全文。楊金龍重申，央行主要以不動產貸款選擇性信用管制措施因應房市風險，未來將持續滾動檢討以促進金融穩定；至於利率，則用以穩定總體經濟。 楊金龍表示，未來貨幣政策原則朝向緊縮，但仍會保留彈性空間，以因應疫情、美中競爭、氣候變遷等新變數。至於升息時點，他重申將考慮台灣物價漲幅是否持續居高、受疫情紓困產業是否穩步復甦、主要國家升息動向。市場解讀指出，台灣央行今年3月跟進美國升息機率大增。 值得注意的是，各部會近期不斷祭出打炒房政策，但房價持續居高，被認為效果有限，甚至央行副總裁陳南光日前發文指寬鬆貨幣政策（低利率）才是房價上漲主因之一，引發「是否應升息以抑制高房價」之辯。 楊金龍在演講中明確指出，利率僅只是影響房價因素之一，房價問題成因複雜，須由相關政府部門共同因應，若單純以利率工具處理房價問題，將付出經濟成長大幅減緩的代價。 |
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