惹怒換屋族央行限貸令鬆綁

2023-7-11 09:00| 发布者: suntareeya22| 查看: 4121| 评论: 0

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【台灣新聞組／台北報導】中央銀行上月底對雙北等特定地區的第二戶房貸祭出限貸7成禁令，引發「先買後賣」換屋族反彈。為避免對換屋族造成資金壓力，央行10日宣布採取配套措施，只要房貸戶與銀行切結「1年內出售舊屋」，位於特定地區的第2戶房貸就可不受7成限制。

央行官員說，房貸戶若是違反切結內容，將會有3項處置措施，包括立即收回貸款成數差額，舉例而言，若貸款戶取得8成貸款，銀行就得收回1成；追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項的違約金。

央行官員指出，若貸款戶名下已有1戶房貸，主張有實際換屋需求，在申辦特定地區第2戶購屋貸款時，可與銀行簽署切結書，約定第2戶房貸在撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸的抵押權，且不得以轉貸等方式規避相關規定，那麼第2戶房貸可不受央行貸款成數7成限制。至於相關配套措施自今年6月16日起申辦的貸款案件均可適用。

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