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LH品牌重組成功 業績回春

2007-7-6 11:09| 发布者: 网站编辑| 查看: 14| 评论: 0

【泰國世界日報訊】玲英豪房地產(LH)從去年底至今年初進行品牌重組獲得成效後,客戶群由此不斷擴大,平均價位為300萬銖的品牌住房訂房量增加,推動第2季度預售額增至43億銖,季比提升10.04%,年比保持穩定。由於預售額復甦,相信第2季度收入也將隨之攀升。

為刺激下半年預售額增長,LH計畫開發7個高級住房項目,包括5個別墅專案,2個陶豪項目,總價值71.97億銖。遠東證券預計,下半年政局逐漸穩定後,消費者信心將慢慢回升,估計LH新開發的專案會受到民眾歡迎,下半年預售額也將隨之增長。

除了7個高級住房專案外,LH還將轉讓已經訂購100%的1高級公寓專案,位於素坤逸79巷,總價值約10億銖。遠東證券預計,該公寓產權轉讓將在第3季度完成,公司獲得收入也將隨之增長。該公寓毛利率估計為28%,導致公司整體毛利率有所下滑,但銷售增長彌補了毛利率較低的缺陷,第3季度純利將呈現增長。同時,8-9月份LH有4個公寓將開盤接受訂購,總價值41.70億銖,估計可完成100%的銷售。

由於第2季度業績復甦,第3季度業績又將受到高級公寓產權轉讓推動,加上下半年預售額還將上升,公司業績將在下半年增長。預計明年合理價為8.5銖,建議買入投資。
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