LH品牌重組成功業績回春

2007-7-6 11:09| 发布者: 网站编辑| 查看: 2086| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】玲英豪房地產（LH）從去年底至今年初進行品牌重組獲得成效後，客戶群由此不斷擴大，平均價位為300萬銖的品牌住房訂房量增加，推動第2季度預售額增至43億銖，季比提升10.04％，年比保持穩定。由於預售額復甦，相信第2季度收入也將隨之攀升。

為刺激下半年預售額增長，LH計畫開發7個高級住房項目，包括5個別墅專案，2個陶豪項目，總價值71.97億銖。遠東證券預計，下半年政局逐漸穩定後，消費者信心將慢慢回升，估計LH新開發的專案會受到民眾歡迎，下半年預售額也將隨之增長。

除了7個高級住房專案外，LH還將轉讓已經訂購100％的1高級公寓專案，位於素坤逸79巷，總價值約10億銖。遠東證券預計，該公寓產權轉讓將在第3季度完成，公司獲得收入也將隨之增長。該公寓毛利率估計為28％，導致公司整體毛利率有所下滑，但銷售增長彌補了毛利率較低的缺陷，第3季度純利將呈現增長。同時，8-9月份LH有4個公寓將開盤接受訂購，總價值41.70億銖，估計可完成100％的銷售。

由於第2季度業績復甦，第3季度業績又將受到高級公寓產權轉讓推動，加上下半年預售額還將上升，公司業績將在下半年增長。預計明年合理價為8.5銖，建議買入投資。

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