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LALIN下半年將推4專案 總值30億

2007-7-27 10:46| 发布者: 黄进| 查看: 20| 评论: 0

【泰國世界日報訊】拉玲房地產(LALIN)透露,從去年下半年至今年上半年,消費者購買別墅和陶豪意願下降,主要原因是政局不穩、經濟蕭條等,影響民眾消費信心,直接衝擊公司銷售額。在政局逐漸緩和和穩定後,下半年住房銷售有望回升。公司在試行取得成功後,計畫在下半年繼續推出4個房地產專案,平均單位價格在250-260萬銖,總價值30億銖,目前公司共擁有18個可以出售的專案計畫,總價值70億銖。

丘細見證券認為,主營別墅和陶豪銷售的開發商業績發展仍然受到以下因素制約,包括:1、油價上漲;2、民眾的政治和經濟發展的憂慮;3、銀行的放款受到央行政策影響。這3個因素勢必導致開發商為了刺激銷售再次展開價格戰,增加贈送的禮品,如家具、花園等。此外,為了刺激民眾購房慾望,還將舉行各種展會,由此看來,房地產業毛利率會下降,而管銷費將增多。

預計LALIN第2季銷售額約2.24億銖,季比走高6%,年比滑落55%,毛利率接近首季的38.5%,由於促銷活動增加,管銷費增多,稅後純利估3,100萬銖,季比增多12%,年比跌落71%。

LALIN上半年純利估5,900萬銖,年比跌落75%,原因是銷售額年比減少60%,只有4.36億銖,毛利率也由去年同期的42%跌至38.7%。

預計公司今年銷售收入為14.05億銖,純利2.04億銖,每股盈餘0.25銖,每股股利0.12銖,股息回報率2.5%。明年公司銷售收入共17.07億銖,純利2.68億銖,每股盈餘0.33銖,每股股利0.16銖,股息回報率3.4%。

丘細見證券將LALIN的合理價評在5.28銖,建議逢低買入。
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