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LPN今年上半年的預售達到50億9,000萬銖，年比走高43％。但是公司壓低部分產業的毛利率，特別是C+項目，受到公寓市場競爭激烈的壓制。金英證券（KEST）預測，LPN今年第2季的盈利僅為2億4,200萬銖，年比走低25％。 KEST還是將LPN今明2年的收入預測上修到64億7,000萬銖和70億9,000萬銖。今年的盈利預測同時被拉升到9億7,000萬銖，每股盈餘0.66銖，比之前數字走高4％。不過，2008年盈利預測被壓低到10億銖，每股盈餘0.68銖，例如有些公寓的毛利率僅在28％左右。 KEST將LPN股票合理價位重新評估為7.62銖，這個最新股價已經反映出第2季高昂預售額的利多因素，基本相當於2007年12.9倍的本益比，目前股價達到飽和。KEST認為，國內公寓銷售將於下半年趨緩，供大於求。激烈的競爭也會壓低業者的毛利率。 LPN第2季財報完成後，預售存貨將達到91億6,000萬銖。其中的34億銖將於下半年入賬，剩餘的52億銖在2008年內兌現、57億2,000萬銖於2009年收穫。下半年，LPN計畫推出4個新專案，價值44億銖。 |
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