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PRIN上季預售17億 年比飆5.7倍

2007-7-31 11:13| 发布者: 网站编辑| 查看: 11| 评论: 0

【泰國世界日報訊】今年第2季,泰國攀詩里公司(PRIN)的公寓預售達到17億銖,年比攀升5.7倍、季比走高1%。其中9億6,100萬銖來自於高層公寓,剩餘的7億3,900萬銖由低層產業貢獻。

PRIN上半年的預售累積到33億8,000萬銖,相當於全年目標60億銖的56%。如果把7月上半月的2億1,300萬銖計算在內,預售價值33億銖。其中12億8,000萬銖,折合2007年盈利預測的35%,該款項將於下半年入賬。

受到預售業績亮麗的推動,金英證券(KEST)將PRIN今年的收入上修到36億3,000萬銖。但是毛利率不會太理想,全年大致在26.5%左右,受到房地產行業競爭激烈的制約。2007年的盈利預測為3億8,100萬銖,每股盈餘0.28銖;2008年再攀升到7億9,000萬銖,每股盈餘0.59銖,成長率高達107%。

KEST同時將PRIN股票的合理價位拉升到4.38銖。PRIN第2季的盈利將僅為5,100萬銖,年比走低55%。收入增長幅度不大,預測為6億7,000萬銖,年比基本持平、季比攀升43%。毛利率也很低,大致為26.2%,受到別墅和多棟連建房屋市場需求不振的制約。

下半年,PRIN將推出4個低層住宅項目,價值22億5,000萬銖,有望獲得較高的毛利率。明年再推出4個公寓項目,價值45億銖。KEST對PRIN的投資建議,從之前的股價飽和,調整到買進。
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