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QH房地產熱賣 毛利率維持30%

2007-8-6 11:21| 发布者: 黄进| 查看: 14| 评论: 0

【泰國世界日報訊】凱基證券(KGI)認為,在目前泰股大盤上,品質房地產公司(QH)算是房地產類股中業績成長最佳的股票,今年上半年公司新增專案和利潤大幅攀升,加上公司改變經營策略,側重開發中低檔客戶,推出Casa專案,推動預售額高達52億銖,年比激增74%。預計今年QH的預售額可達到92億銖,年比增長18%。

預計明後兩年銷售額分別為108億銖和124億銖,增幅分別為18%和15%。估計未來2年平均毛利率維持在30%左右。

QH持股27%的LH Bank在連續8個季度虧損後,第2季度首次實現盈利,如果加上其他子公司投資,預計QH第2季度將紀錄4,000-5,000萬銖投資金額,比首季的3,500萬銖要高。

QH原本計畫在今年底銷售3棟服務式公寓和1座辦公樓給QHPF基金,總價值27億銖,但現在看來可能延期至明年初。估計最少可以獲得7%的投資回報。

凱基證券預計QH明年合理價為2銖,建議買入。
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