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TICON擬售50家工廠 毛利估逾10億

2007-9-1 10:22| 发布者: 黄进| 查看: 42| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰工(TICON)截至第2季末共擁有262家工廠,其中196家可以提供出租,82家正在建設。從年初公司擁有的租戶和簽訂租賃合約但還沒有動用的共166家,比去年底時的168家有所減少,導致公司的工廠出租率由平時的90%跌至84.7%,制約因素包括國內政局動盪,部分工業發展不振,客戶發展跟不上工廠完工速度。公司在老客戶搬遷之後,對工廠進行維修,也間接促成今年公司出租毛利率比去年下滑。塞拉斯證券(SYRUS)預計,國內政局穩定有助於促進公司客戶增長,而汽車和平面電視工業的發展將刺激公司工廠出租率提升。預計第3季度公司銷售泰工房地產基金(TFUND)給GE公司,將獲得4,000萬銖利潤,目前TICON持有的TFUND成本為每股9.7銖,降低持股比例後,還將獲得4,000萬銖利潤,由此共有8,000萬銖非主營業務利潤入賬。

TFUND計畫增資21-22億銖,發行不超過2億單位的投資基金,50%為股權出售,50%為私募,增資所得主要用於購買TICON的50家工廠。如果以去年第2季度,TICON出售工廠獲得49%的毛利率計算,此筆交易將獲得10.4億銖毛利,TICON銷售房地產基金持股後還有23.37%股份,如果公司一直按該比例持股,估計將獲得稅後利潤5.98億銖,但如果原有持股人不行使認購權利,那麼將由TICON和GE各負責50%,這種情況發生將導致公司持有的TFUND股份增多,直接影響銷售給TFUND的資產利潤可入賬金額。塞拉斯證券認為,公司出租率下降只是暫時的,而且公司的lo-gistic park業務還在持續發展,建議買入,今年合理價為23銖。
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