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RAIMON將推出4房產 總值260億

2007-9-3 11:29| 发布者: 黄进| 查看: 28| 评论: 0

【泰國世界日報訊】萊蒙置地(RAIMON)計畫在今年第4季度和明年新開價值260億銖的專案,目前公司還有61.50億銖的預售款等待在今年下半年和2011年間入賬。京都證券認為,今年RAIMON有可能實現盈利,但由於公司大部分客戶為外國人,但泰銖升值勢必給公司業績造成衝擊。

今年下半年至明年,RAI-MON將新開4個高級公寓專案,2個位於曼谷,1個在芭堤雅和1個在普吉,總價值不低於260億銖,其中曼谷公寓占總價值的74%,公司仍然鎖定外國客戶中的高檔消費者。

截至今年8月,公司擁有4個項目的工程價值61.50億銖等待入賬,京都證券預計今年下半年可入賬9.29億銖,占今年收入比例的92%。明年公司將可再入賬16.84億銖,占收入比例的63%。預計今年公司收入將呈現100%增長達到17.07億銖,明年增長56%達26.68億銖。由於公司開發的都是高檔住房項目,每個項目建築時間長達2-3年,京都證券預計未來6個月或1年內,公司可能會發行公司債或者增資,而公司新開盤的專案預售額達到50-100億銖也成為吸引投資者關注的焦點。

京都證券預計,今年公司將實現利潤6,900萬銖,扭轉去年虧損1.66億銖的局面,但遠遠低於此前京都證券曾經預計的2.22億銖,因為盡管公司新增專案增多,但由此帶來的管銷費比例由19%激增至26%。明年公司純利將暴增299%達到2.77億銖。今年業績實現扭虧為盈後,明年公司合理價為1.40銖,建議買入。
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