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政局明朗利息走低 LH業績回春

2007-9-8 12:10| 发布者: 黄进| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】在政局明朗和利息下滑的趨勢下,玲英豪房地產公司(LH)第2季度銷量達1萬7,086單位,季比走高9%,但年比跌落18%,上半年公司共銷售3萬2,717單位,年比減少10%。

銷量增長最明顯的是雙拼別墅和普通別墅,共計銷售1萬1,430單位,季比增長22%,但年比減少3%,占全部銷售額的67%。其次,陶豪和商業房銷量為2,723單位,季比和年比分別減少20%和25%,占銷售總額的16%。公寓銷售2,933單位,季比增多2%,但年比減少51%,占全部銷售的17%。

公司擁有的可銷售專案價值共計337.77億銖,擁有33個銷售項目,10種類型,平均單位售價為451萬銖,其中36%的項目售價超過500萬,剩下的64%單位售價介於300-500萬之間。

公司計畫在今年第3和第4季度新增9個項目,主打產品仍然是別墅,總價值為80.66億銖,此外,公司還計畫開發4個公寓專案,價值41.70億銖,為公司未來收入穩定奠定基礎。

另一方面,由於地產開發商之間的競爭日趨激烈,毛利率有所下降,管銷費支出增多。估計大選產生的新政府有利於民眾恢復消費信心,促進公司銷量增長。

丘細見證券預計,LH今年將獲得197.34億銖銷售收入,純利33.51億銖,每股盈餘0.40銖,每股有望派發紅利0.32銖,年中紅利0.12銖,股息回報率4.7%,今年合理價為8銖。明年收入和純利分別為214.66億銖和37.53億銖,每股盈餘0.43銖,每股分紅為0.35銖,股息回報率5.1%,合理價8.60銖。建議買入。
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