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200萊土地交易 ROJANA搶輸AMATA

2007-9-7 11:41| 发布者: 网站编辑| 查看: 21| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國洛察洛工業區(ROJANA)高層透露,公司失去了銷售200萊土地的好機會,客戶被安美德工業區(AMATA)奪走,該客戶是小型農用拖拉機生產商,年初開始即同時向洛察洛工業區和安美德工業區2家公司咨詢購地,由於AMATA大幅降價爭取,客戶最終選擇購買安美德的土地。

這200萊土地銷售屬於一次性買賣,與其他汽車生產商客戶之間相互帶動不同,由此ROJANA公司的做法與安美德公司截然相反,公司選擇維持高位毛利率。

ROJANA第2季度土地銷量只有70萊,上半年也只完成300萊的任務,大部分客戶仍然是汽車和電子生產商。凱基證券(KGI)預計隨著這2大工業發展,公司未來銷量還將繼續走高,從第3季度至今,公司已經銷售100萊土地,大部分售予本田公司。

目前公司在大城府僅剩下450萊可售土地,公司計畫開發8期工程,明年增加2,000萊可出售土地滿足大選後的投資需求,目前正在申請BOI優惠,估計今年之內會有結果。

目前的政治經濟局勢為公司業績發展提供了良好的環境,公司的電子客戶和汽車客戶比例分別為33%和30%。

而今年前7個月泰國BOI批准的獎勵投資案金額高達2,730億銖,年比增長29%,其中汽車工業客戶獲得的投資優惠年比增長31%為420億銖,電子工業客戶申請的優惠年比減少7%為450億銖,但就在7月份電子工業獲得的投資優惠年比激增97%為63億銖。

凱基證券認為ROJANA仍然是類股中的績優股,不僅因為公司今年下半年土地銷售業績增長展望,還因為公司收入渠道多元化,屬於投資最安全的股票,建議買入,合理價19.50銖。
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