SPALI預售額翻揚前2月飆1倍

2007-9-26 12:40| 发布者: 网站编辑| 查看: 2501| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】泰國素帕萊房地產（SPALI）今年第3季度頭2個月預售額復蘇，比上半年增長100％，主要得益於公司在賓皓推出的素帕萊公寓預售額高達10億銖，加上其他專案銷售成績，公司7、8月份預售額共計30億銖，遠遠高於上半年16億銖的成績。

但對於公司明年收入增長目標，還缺乏推動力，因為等待在明年入賬的高級公寓專案只有在素坤逸101/2巷的“城市之家”專案，價值13億銖。剩餘的40億銖的銷售目標，只有拉瑪1的Casa專案可以出售。

公司計畫繼續推出新專案，以延續第4季度銷售額增長，其中Su-palai Park Kaset-Nawamin專案將於9月28日開盤，價值29.50億銖，第4季度可以創造部分預售額，帝尼地證券（TNITY）預計，今年SPALI可以從該專案中完成12億銖預售額。公司還計畫在今年第4季度開發塔帕地段的“城市之家”專案，價值約22億銖。

帝尼地證券預計，SPALI第3季度利潤為1.76億銖，同比下降8％。

公司還擁有價值100億銖的高級公寓專案即將銷售，估計將有51.50億銖在4季度開盤銷售。

公司明年收入不確定將成為擠壓公司股價的重要原因，但由於公司多年來年均股息回報率維持在7-8％，加上預售額不斷復蘇，建議買入，合理價5銖。

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