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ROJANA看到常州房地產市場的需求量非常巨大，與中國強勁的經濟增長速度相吻合。該市位於上海和南京中間，政府計畫在沿線興建高速列車，對於上海市民的出行更具便利性。常州中等收入人群的消費可觀，其中包括企業家、工廠主、商人和白領一族。ROJANA認為常州蘊含巨大的商機和發展潛力，當地政府致力於將自身打造成為工業城市。對於海外投資者來講，未來5-7年都有機可圖，之後的競爭將逐漸升溫，工業、零售業和房地產市場都將面臨激烈的挑戰。 ROJANA於2004年進入中國市場，當時的合作夥伴為日本的住友公司，在常州興建ROJANA工業園區，占地面積為5,500萊，得到中國政府的支持。之後，公司看到當地的房地產市場交易紅火，成立RPD發展公司，打造Kana Plaza公寓，價值20億銖。 ROJANA發現中國投資者在購買產業時，依次考慮地點、設計、價位、服務和配套家具。新公寓的選址位於常州的中央商業區，擁有300萬的人口。未來還將在隔壁興建1個五星級的酒店，向當地政府申請70年的使用期。 ROJANA位於本國的首個房地產項目為Madison公寓，位於曼谷素坤逸路41巷，價值20億銖，現已經向客戶交付使用。目前，ROJANA的合資企業專案公司貢獻60％，其中工業園區的收入占30％，住宅項目為10％。過去4年間，ROJANA產值的年度增長率達到20％。 ROJANA期待本國工業園區市場的發展能於2008年回升，依託即為穩定的政局。今年的收入鎖定60億銖，僅比去年增長10％。上半年，ROJANA的盈利達到6億2,860萬銖，比去年同期的5億8,090萬銖，攀升6.9％。2008年計畫在工業園區市場投入12億銖，其中8億銖用來興建發電站。 |
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