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ROJANA擬斥資20億在中國開發公寓

2007-9-25 17:23| 发布者: 黄进| 查看: 8| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國洛察納工業區(ROJANA)總經理透露,計畫在中國江蘇省常州投資20億銖,興建中高檔公寓,總共有900個單位。設計有54層,使用面積達到7萬5,000平方米,在30-100平方米之間,每平方米售價8,000元,折合3萬9,000銖。該專案計畫於2008-2009年開始入賬,建築完工則要等到2010年。預售進行2個月後,就出手30%的單位。

ROJANA看到常州房地產市場的需求量非常巨大,與中國強勁的經濟增長速度相吻合。該市位於上海和南京中間,政府計畫在沿線興建高速列車,對於上海市民的出行更具便利性。常州中等收入人群的消費可觀,其中包括企業家、工廠主、商人和白領一族。ROJANA認為常州蘊含巨大的商機和發展潛力,當地政府致力於將自身打造成為工業城市。對於海外投資者來講,未來5-7年都有機可圖,之後的競爭將逐漸升溫,工業、零售業和房地產市場都將面臨激烈的挑戰。

ROJANA於2004年進入中國市場,當時的合作夥伴為日本的住友公司,在常州興建ROJANA工業園區,占地面積為5,500萊,得到中國政府的支持。之後,公司看到當地的房地產市場交易紅火,成立RPD發展公司,打造Kana Plaza公寓,價值20億銖。

ROJANA發現中國投資者在購買產業時,依次考慮地點、設計、價位、服務和配套家具。新公寓的選址位於常州的中央商業區,擁有300萬的人口。未來還將在隔壁興建1個五星級的酒店,向當地政府申請70年的使用期。

ROJANA位於本國的首個房地產項目為Madison公寓,位於曼谷素坤逸路41巷,價值20億銖,現已經向客戶交付使用。目前,ROJANA的合資企業專案公司貢獻60%,其中工業園區的收入占30%,住宅項目為10%。過去4年間,ROJANA產值的年度增長率達到20%。

ROJANA期待本國工業園區市場的發展能於2008年回升,依託即為穩定的政局。今年的收入鎖定60億銖,僅比去年增長10%。上半年,ROJANA的盈利達到6億2,860萬銖,比去年同期的5億8,090萬銖,攀升6.9%。2008年計畫在工業園區市場投入12億銖,其中8億銖用來興建發電站。
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