PS上季純利估2.85億年增11％

2007-10-5 10:34| 发布者: 黄进| 查看: 1356| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】大城證券預計，波克隆開發（PS）第3季度純利為2.85億銖，年比增長11％，季比滑落12％。第3季度別墅和陶豪收入共計20.2億銖，年比增長18％，但季比減少9％，管銷費持續維持高位，因為上半年公司的人事支出和新公寓專案支出的分紅都在第3季度入賬。第3季度預售額約34.7億銖，創下公司新記錄，其中13.4億銖來自LVY公寓，別墅和陶豪預售額為21.3億銖，接近第2季度水平，估計部分可在第4季度過戶，屆時公司可獲得收入入賬。

PS今年前9個月房產銷售陶豪、別墅和公寓比例分別為45％、30％和25％。PS高層表示，明年新增專案中，高級公寓所占比例約20％。將用新的品牌開發公寓，主打中低消費者，目前的2所LVY公寓則以中檔消費者為主。

大城證券預計，今年公司全年預售額為120億銖，今年前9個月已經完成87.7億銖，明年公司計畫新開5個公寓專案，有望估計推動預售額年增15％。相比其他房地產業者，公司最大的優勢是由於採用先進建築技術，縮短了建築工期，上半年公司平均工期由前年的209天縮短至117天。

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