AP前9月預售額達137億

【泰國世界日報訊】亞洲開發公司（AP）彙報，公司前9個月預售額達到137億銖，其中70％是公寓銷售。第3季預售額為47億銖，65％來自Life公寓專案，但估計公司未來銷售業績不會持續大幅增長，因為AP注重開發陶豪專案，只有在獲得較好地段時才開發公寓。公司計畫明年銷售額的65-70％來自陶豪和別墅。

截至9月底，AP等待入賬的收入計176億銖，其中29億銖來自陶豪和別墅，147億銖來自公寓專案，但公寓專案的83％收入無法在今年入賬，可能要等到2009-2010年。

公司計畫在第4季度開發2個“城市之家”陶豪專案，1個公寓專案，總價值25億銖，如果公司開發成功，新的專案將推動公司全年銷售額達到150億銖，並陸續在2009-2011年入賬。

凱基證券（KGI）認為，AP股價近期走高已經完全吸收了利多因素，股價走高趨勢會逐漸放緩。自從AP在9月中旬開發3個公寓專案獲得成功後，公司股價在短短2周內上漲21％，目前公司股價交易本益比為15倍，如果第4季度開盤的公寓專案也獲得成功，那麼股價將會出現新一輪增幅。

雖然AP發展前景較好，但目前股價已經較高，股價升值空間有限，建議持有，合理價為6.78銖。