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LPN最後2季銷售理想

2007-10-18 09:18| 发布者: 黄进| 查看: 29| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國LPN開發公司(LPN)評估,第3季的大部分收入來自牛橋倫披尼公寓銷售,占全部效益的76%。剩餘的額度由納拉提哇-昭帕亞的倫披尼公寓貢獻。預計總收入為21億5,000萬銖,年比走高55%、季比增長12%。

Lumpini Place品牌毛利率高於其他項目,推動LPN第3季毛利率維持在上半年的32.3%。第3季僅新開發1個公寓,預計管銷費支出不會有大的變動,純利將達到2億9,400萬銖,同比增長31%。

LPN第4季業績可能會略低於第3季,因為牛橋公寓的銷售幾乎全部入賬,只剩下6億銖交房轉讓費。賓皓項目的銷售要等到第4季交工後才能入賬,預計獲得8億銖的轉讓費。LPN 2007全年純利有望比去年增長28.9%,達到9億8,700萬銖。

公司計畫年底前推動的項目包括,價值12億銖的賓皓3期工程、價值8億銖的藍康恒26巷陶豪、以及價值12億銖的拉達納提北陶豪。估計這3個項目將陸續在11月份動工,成為2009年收入的主要來源,目前未售屋計畫在2009年入賬的額度只有30%。

LPN的銷售還將受益於促銷活動的持續,特別是以前滯銷的項目,也將陸續脫手。目前公司已經為2009年的收入做好鋪墊,預計股價將隨預售額增長而攀升,下半年每股有望獲得0.25銖的分紅。

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