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第2季末，TICON的市占率一度高達70％。作為該市場的龍頭老大，在規定工廠租金方面享有決定權。第3季，公司新增的可出租工廠數量不多，主要因為已經售出2家工廠，但出租面積仍達到38萬平方米，年比增多7％。同時可出租面積比去年同期增多67％，實現9萬平方米。 TICON對投資復蘇的期望很高，開始逐漸增加可出租和銷售的工廠數量。其高層預計，未來工廠需求將大幅增長，目前有客戶正在與公司進行談判，准備在大選結束後租賃工廠。外商似乎對國內政局波動不太關心，上季持續加大投資和擴產力度。 與國內投資市場低迷形成對照的是，TICON自年初以來，銷售的工廠數量相當多，上半年售出9家工廠，下半年還將脫手7家，總量將達到16家，這些工廠大部分是售予原有的租賃公司，估計下半年的利潤將順利入賬。 目前TICON擁有的倉庫位於樂查邦和班納，還在大城府興建占地面積230萊的倉庫群，第1家倉庫已經開始動工，估計明年中可以完工。公司現階段正在簽署另1處占地面積2萬平方米的倉庫。此外，還計畫在附近繼續開發占地面積1萬平方米的倉庫，目前正在申請投資促進委員會（BOI）給予的優惠條件。 TFUND第基金3部分價值為19億7,000萬銖，股息回報率高達8％，期待本月即將發行的1億8,500萬個單位基金也將獲得投資者的青睞。由於央行規定提列30％儲備金政策，公司不準備讓外商認購基金，因為如果外商認購，必須全額購買風險保險，成本將會增加1.3-1.5％。 TICON還准備在明年下半年通過TFUND發行第4部分基金，價值22億銖，並按70:30的比例銷售工廠和倉庫，之後提供給其他資產管理公司。凱基證券（KGI）認為，隨著國內政局的趨於穩定，投資熱潮也將呈現，TICON未來業績發展勢頭將十分強勁，建議買入，合理價24.10銖。 |
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