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聯合下調SPALI今年利潤預測

2007-10-26 09:46| 发布者: 黄进| 查看: 30| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國素帕萊房地產公司(SPALI)第3季預售額為16億6,600萬銖,其中72%來自公寓銷售。聯合證券(US)預計,其中9億4,500萬銖的額度有望入賬,年比減少14%,毛利率維持在40.75%。

截止第3季末,SPALI正在建設中的項目價值110億5,900萬銖,其中高級公寓占51%,陶豪和別墅合計49%。公司計畫於第4季啟動7個項目,工程價值98億4,600萬銖,高級公寓占78.5%。

Supalai Park Kaset-Nawamint公寓推出後,市場反應良好,年初以來的銷售額達到58億4,000萬銖。其他住宅項目開盤後,有望完成全年銷售額80億銖的目標。SPALI尚未交工的項目價值89億3,200萬銖,第4季交付使用的工程價值19億5,900萬銖,10億銖入賬,剩餘69億7,300萬銖將陸續在2008-2010年交工。

雖然SPALI第3季收入年比有所降低,但利潤增多。預計營業利潤可達1億7,100萬銖,年比增長15%,每股盈餘0.11銖。US將SPALI今年利潤預估下調至8億8,900萬銖,每股盈餘0.50銖。明年大選後消費者信心回升,利潤有望增至9億7,000萬銖,每股盈餘0.55銖。明年底的股票合理價為5銖,建議買入。

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