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PRIN第3季收入和毛利率下滑,大部分預售都沒有入賬,需要等到明年。可入賬只有5億4,700萬銖。由於PRIN一味追求銷量,推出各種促銷,甚至大幅降價,導致毛利率由第2季的25%,跌至21.5%。同時債務激增至26億6,000萬銖,債資比高達1.53倍。KEST認為,其債資比還將走高。 此外,PRIN的大部分公寓於明年交工,預計明年底債資比有望降至0.9倍。 KEST將PRIN今年毛利率下修至23.9%,利潤預估為1億1,800萬銖,每股盈餘0.12銖。明年毛利率預測為29.5%,利潤剩餘6億9,800萬銖,每股盈餘0.52銖。 |