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SIRI第4季入賬的收入共46億200萬銖，明年的額度為103億7,800萬銖，還有44億3,800萬銖、以及5億3,900萬銖陸續在2009和2010年入賬。SIRI明年計畫新增13個新投資，價值共計240億銖。但必須以增資成功為前提，如果失敗，新增住宅數量和總價值可能會相應減少。今年共開發20個項目，其中3個別墅，價值比例為10.4％；4個多棟聯建房屋，比例為13.7％；剩下13個公寓，占75.9％。 去年12月，SIRI發行14億3,700萬股增資股，每股售價4.28銖，並發行14億7,300萬個認股權證，以每2新股兌換1單位認股權證的比例，售予指定認購人。註冊資金由63億700萬銖，增至189億1,600萬銖。京都證券預計，由於增資存在變數，還可能比預期遲緩。加上SIRI將面臨盈利增長搖擺不定的風險，未來利潤增幅可能受打壓。 京都預計SIRI今明2年的收入分別為126億2,500萬銖和141億3,100萬銖，年比依次增長11.6％和11.7％。但受到管銷費支出龐大的影響，今年純利僅3億5,400萬銖，年比減少12.8％。明年有望增長34.4％，達到4億7,400萬銖。增資導致每股盈餘稀釋，將比今年降低32.8％。投資者必須考慮到SIRI經營的風險因素，包括股東結構變化、增資壓力、管銷費高於同業者。京都將其明年股票的合理價評估為3.25銖，建議售出。 |
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