|
读新闻
房地產市場新增的房屋項目開始保持穩定增長，公寓需求量旺盛。新增住宅持續增多，別墅穩中有降，但曼谷市外圍和周邊府500-800萬銖價位的住宅需求仍然不高。 玲英豪房地產公司（LH）目前擁有的未售產業價值320億銖，今年共開發9個住房項目，包括6個別墅、2個多棟聯建房屋和1個公寓。其中5個項目將在今年底開盤銷售，價值共計63億銖。每單位平均售價為400萬銖，共設計1,570個單位。 LH明年計畫新增12個住宅項目，包括6個別墅、4個多棟聯建房屋和2個公寓項目，價值100億銖。每單位平均售價為480萬銖，共有2,100個單位。 億金證券（ASL）預計，LH明年收入將達到216億3,900萬銖，年比增長10％。隨著消費者信心復蘇，銷量增長和單位售價都有望走高，毛利率將由今年的30％，增至31％。明年純利將達到38億3,700萬銖，高於今年的31億6,900萬銖。不過納稅優惠政策將在今年到期，明年的納稅支出會略有增加。 預計LH明年的合理股價為8.3銖，每股分紅將高於今年的0.25銖，達到0.31銖，股息回報率4.2％，建議買進。LH 6日收於7.6銖，與前個交易日持平，交易價值2億7,160萬銖。 |
下级分类
