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QH開始側重中檔價位住宅

2007-12-17 10:42| 发布者: 网站编辑| 查看: 33| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國質量房地產(QH)計畫明年新增11個住宅項目,總價值200億銖,將在首季起開始陸續開盤。後年考慮發展9個低樓層建築項目,價值100億銖;2個高層建築,價值26億銖。比較單位售價發現,QH開始側重於中檔消費市場,單位平均售價由此前的1,000萬銖,大幅度降至500-600萬銖。

億金證券(ACL)預計,明年QH將獲得133億4,900萬銖的收入,比今年的100億2,500萬銖,增長33%。今年銷售業績中,價值160萬銖的項目將陸續在明年入帳,同時辦公樓租金收入也增多。毛利將自今年的28%,略升至29%。純利將比今年增長37%,但業績增長的同時,經營和利息支出也隨之走高。

ACLS預計,明年每股有望配發0.11銖紅利,高於今年的0.08銖,股息回報率4.9%。明年股價被評估為2.42銖,建議買進。
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