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PS將達成今年140億銷售目標

2007-12-20 11:37| 发布者: 网站编辑| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國波克隆開發公司(PS)10-11月份的預售額高達38億1,000萬銖,其中大部分是多棟聯建房屋和高級公寓創造的效益。多棟聯建房屋的預售額高達14億7,000萬銖,超過第3季的12億3,000萬銖,同時超越去年第4季的10億1,000萬銖;高級公寓的預售額為17億2,000萬銖。

通過對上述業績進行評估,PS很有可能完成今年140億銖的銷售目標,年比增長達95.8%。預計第4季PS業績年比和季比都將創造新的增幅記錄,特別是在本月還另有1個多棟聯建房屋項目完工驗收。截止第3季末,PS手中持有的未售產業價值共計26億銖,全年收入有望維持在90億2,000萬銖,年比增長10.2%。但受到全年管銷費和廣告支出提升的制約,使得今年純利年增幅度只有6.9%,低於收入的成長率。

明年PS還將繼續開發新的住宅項目,強調新增高級公寓的開發比例,占全部新項目的20%,屆時公司是否能成功推出新品牌,將成為推動預售額增長的主要動力。明年主打品牌為"The Tree"高級公寓,每單位平均售價在100-150萬銖之間,首期將在上半年開盤。大城證券預計,PS管銷費支出比例可能會自今年的15.5%,跌至14.1%,有利於拉高盈利。

今年前9個月,PS多棟聯建房屋銷售比例由去年同期的34.7%,提升至48.7%,預計明年收入還將增長11.1%。明年PS業績走勢被看好,上半年高級公寓的銷售將顯著推動總體收入的成長。特別是公司在市場開發方面較其他業者更具競爭優勢。大城評估,PS明年的每股盈餘將增長13.9%,合理股價上看10銖,建議買進。PS 19日收於7.65銖,比前個交易日攀升0.66%,交易價值260.1萬銖。
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