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Noble Nano公寓的施工延後,要等到今年下半年才能發售。國家資源和環境政策辦公室(ONEP)要求公司對這個大型住宅項目進行調查,是否會影響到周邊的環境合諧,之後才能發售。ONEP的管理條例對NOBLE新公寓的開發影響很大,開發商必須縮小可售地面積,結果導致房價上調。 今年首季,NOBLE計畫將Ruam Ruedee公寓改造為服務性公寓,每單位的月租金在6-10萬銖之間。該項目從去年第3季開始發售,79個單位中,僅售出10個。今年新推的2個公寓,地點距離捷運站不過200米。其中1個設計為289個單位,價值13億銖;另外1個還在策劃中。 目前,NOBLE的未售產業價值40億銖,計畫在今明2年內陸續入賬。截止到去年底,公司希望實現34億銖的預售額、以及25億銖的收入。去年下半年,別墅的滯銷有所改善,目前的市場供應量也很有限。今年將側重於客戶關係管理,去年11月份,斥資500萬銖設立NobleID.com,目的即在於擴大現有的客戶群。 NobleID.com現有5,000名會員,可以享受公司提供的優待,其中包括機票和住宿等,今年的目標為爭取2萬名新會員。 |