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SPALI 2007年盈利上看9.5億

2008-1-21 11:24| 发布者: 网站编辑| 查看: 19| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國素帕萊房地產公司(SPALI)2007年住宅發售頗為成功,全年銷售額高達84-85億銖。其中第4季新增2個大型高級公寓,Spali Park價值29億5,000萬銖,Spali Premirer折合20億7,000萬銖,預售額合計27億6,000萬銖。

低樓層建築過去2個月來的銷售理想,月均訂購價值為2-3億銖。截至去年底,SPALI共發售20個住宅,還有價值149億9,000萬銖的產業尚未銷售,另有119億6,000萬銖的住宅等待交房。

SPALI今年計畫新增12個住宅,價值100億銖。目前已經為9個投資購買土地,其中2個為公寓,6個低樓層住宅,另1個為結合設計。亞洲證券(ASP)對SPALI去年和今年業績預估維持不變。Casa Riva項目毛利率較高,推動整體毛利率提升。管銷費則略有下滑。預計2007全年營業利潤可能比預估高出6.6%,為9億4,800萬銖。今年利潤也比先前預估高出1.8%,達到9億7,200萬銖。

去年和今年2年業績持續維持穩定增長,SPALI現為房地產類股中,業發展比較穩定的業者,投資相對安全。加上公司每年高達8%的股息回報率非常具有吸引力,ASP將其股票合理價評估為4.52銖,建議買進。

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