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低樓層建築過去2個月來的銷售理想，月均訂購價值為2-3億銖。截至去年底，SPALI共發售20個住宅，還有價值149億9,000萬銖的產業尚未銷售，另有119億6,000萬銖的住宅等待交房。 SPALI今年計畫新增12個住宅，價值100億銖。目前已經為9個投資購買土地，其中2個為公寓，6個低樓層住宅，另1個為結合設計。亞洲證券（ASP）對SPALI去年和今年業績預估維持不變。Casa Riva項目毛利率較高，推動整體毛利率提升。管銷費則略有下滑。預計2007全年營業利潤可能比預估高出6.6％，為9億4,800萬銖。今年利潤也比先前預估高出1.8％，達到9億7,200萬銖。 去年和今年2年業績持續維持穩定增長，SPALI現為房地產類股中，業發展比較穩定的業者，投資相對安全。加上公司每年高達8％的股息回報率非常具有吸引力，ASP將其股票合理價評估為4.52銖，建議買進。 |
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