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LPN今年新增8個項目

2008-2-11 12:14| 发布者: 网站编辑| 查看: 55| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國LPN房產開發公司董事經理表示,預計今年不動產市場增長幅度將與去年基本持平。刺激不動產市場上發展的正面因素多於負面打擊,去年大選順利進行,促進國內外投資及消費信心增強。

今年LPN還將開發8個公寓項目,總投資120億銖。其中4個公寓預售價為每單元60-70萬銖,滿足中下層收入者的需求,其他為價格在120-150萬銖的公寓。

消費者在選購房產時,大多首先考慮交通因素,因此著重購買位於曼谷市捷運、以及地鐵沿線的公寓,在高油價期間降低交通成本。當前單位價格在100萬銖以下的公寓,還有很大的銷售市場。

LPN預測,今年總體經濟勢必好於去年,中東及歐洲業者增多在亞洲地區投資,促進就業提高、及資金流入本國的金融體系。不過負面因素依然存在,包括美國次級房貸問題,導致金融機構信貸審理將更加嚴格。油價上漲,也直接拉高建材價格,導致業者必須上調房地產售價。

此外,還有1個外部因素直接影響本國消費信心,中東地區的局勢問題,可能會導致石油產量減少,使國際原油價格上漲。預計今年央行會維持利率水平不變,利率下調將會導致通貨膨脹率提高;提高利率則會影響出口業增長,目前經濟成長70%的份額要依靠出口。


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