PS上季預售表現優異

2008-2-11 12:13| 发布者: 网站编辑| 查看: 1271| 评论: 0

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【泰國世界日報訊】泰國波克隆開發公司（PS）去年開始調整業務結構，轉向發展中低檔客戶為主。沙炎工業證券（SSEC）認為，PS通過擴充公寓比例、以及降低公寓規模進行業務調整，可以直接進入目標消費群，滿足市場需求，有助推動各項目開發力度。預計公寓收入比例會逐漸增多，市場反響良好。特別是IVY沙通項目，目前已經完成60％的預售額；The Seed項目則已經銷售一空，估計會緊接著推出2期。

SSEC預計，去年第4季是PS全年業績的高峰期，收入和利潤雙豐收，推動去年全年收入達到95億1,000萬銖。雖然低於預計的100億銖，但年比增幅仍高達16.2％。估計第4季毛利率將略低於第3季，不過年均毛利率仍能維持在34％。新開盤的項目增多，導致管銷費支出比例，由2006年的12.6％，提升至17％。全年純利恐剩餘12億7,300萬銖，年比略跌2.3％。

在今年持續開盤、以及去年預售延遲入賬的雙重推動下，今年營收還將保持增長。目前公司擁有工程存貨價值共計62億銖，預計全年收入可達109億2,800萬銖，年比增長14.9％，毛利率34％。管銷費支出減少將刺激全年純利年增28.8％，衝上16億4,000萬銖。

PS在調整業務結構後，客戶群擴大帶來良好商機。加上PS金融實力雄厚，SSEC將PS今年的合理價上調到9.78銖。目前股價投資回報率為34.6％，建議買進。

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