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CPN今年營收鎖定1036億 增9%

2008-2-22 17:47| 发布者: 网站编辑| 查看: 17| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國中央開發(CPN)看好今年的經營前景,相信國家經濟也會良好成長,國內生產總值(GDP)會增長5%。CPN 將收入成長率鎖定9%,超過1,000億銖。

CPN常務董事長素提猜透露,集團對2008年總體經營進行評估,民間消費與投資將在下半年裡回升。政府的推動因素非常重要,同時還要防範其他負面因素作祟,特別是高油價問題。業者必須跟隨市場應變,包括降低成本、工資等。長期而言,也會影響到消費者的購買力。

CPN認為,今年的出口增長率將達到10-11%,受到全球經濟放緩、美國次級房貸的問題。所幸消費與投資的復甦將彌補部分經濟損失。CPN今年的營業額約有1,036億銖,內分為零售的7%、不動產開發的13%、批發的7%、酒店的30%、及餐飲業務的12%。

2008年,CPN的預算不低於150億銖,對零售業投資50億銖、不動產開發劃撥60億銖、批發業得到1億3,000萬銖、酒店業分到35億銖、及餐飲業的3億7,000萬銖。

CPN對於租用拍鳳裕庭三角地區,該地點即為叻拋中央百貨公司的位置,還沒有就地皮談判和泰國鐵路局達成協定。集團是否延長合約,將等待對方的邀請函,再次進行商談。實際上,CPN有意保留這塊地皮,但還沒有對租用合約編列預算。

泰國通訊部表示,將抓緊處理該事宜,合約將於今年12月18日到期。鐵路局認為20年租期最合適,鐵路局將以目前價值計算20年回報率,加上利息所得共200億銖。

如果CPN報價比上述數字高,那麼雙方還可以繼續簽約租賃,但如果報價低於這個水準,可能就需要時間談判。不過最快會在5月呈交內閣審核定論,原則上要求與原租戶協商之後,才可選擇新的民間企業合作商競標,不過也希望達成雙贏,不管是政府還是私企都能獲得公平的待遇。

對CPN來講,無疑是一有利因素,意味著公司可以儘快和鐵路局方面協商談判租賃合約,不過至於具體談判時間和租金問題還需要等待公司透露。如果談判失敗,那麼可能還會有第二輪談判,估計需要耗時1-2個月,才能在5月份之內得出最終結論。

為降低投資風險,亞洲證券(ASP)對CPN和中央酒店(CENTEL)業績評估並沒有將繼續租賃鐵路局土地這一因素包括在內。中央世界廣場開放後,為CPN提供的利潤遠遠高於其他分店,中央世界酒店也將在今年中開放。CPN和CENTEL發展前景較佳,ASP將CPN合理股價評估為34.32銖,CENTEL為6.43銖,建議買進。


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