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ROJANA土地銷售今年估440萊

2008-3-13 10:44| 发布者: 网站编辑| 查看: 41| 评论: 0

【泰國世界日報訊】億金證券(ASL)預計,泰國洛察納工業區(RO-JANA)今年將售出440萊土地,主要集中在擁有1,800萊的第8區。目前正在計畫開發第9區土地銷售,估計可售出1,400萊,保證未來5年銷售的持續增長。

The Medisan項目自2005年陸續入賬,剩餘2億1,100萬銖將在今年全部進帳。ROJANA還計畫在中國常州開發54層大樓,占地面積7萬5,000平方米,價值總計30億銖。估計可在2009年下半年創收,直到2011年。ROJANA收入結構主要由4大業務組成,土地銷售、電廠、公寓開發和工業區服務。其中土地銷售占總收入的30%,大部分效益來自工業區。

ASL預計,2008年ROJANA總收入為64億8,400萬銖,比去年的66億600萬銖略減少2%。The Medisan基本結束銷售,只剩下約2億1,100萬銖在今年入賬。今年毛利率估計維持在去年的30%,其中公共事業的毛利率高達54%、土地銷售為47%、公寓30%。

ROJANA今年電力收入還將增長,公司自備電廠。目前的發電量為210百萬瓦,計畫擴充55百萬瓦產能,滿足大城工業區第8和第9項目需求。同時還將提升自來水產能約88%,由日均4萬立方米,增至7.5萬立方米,估計擴充的產能今年就能創造利潤。

ROJANA對泰工(TICON)投資比例為21.98%,每年可以獲得1億7,000萬銖投資回報。ROJANA 2004年的認股權證將在2009年全部到期,每股轉換價為2.976銖,估計持股人會全部轉換,屆時RO-JANA可獲得4億銖現金,給股價帶來15%的稀釋作用。

ROJANA今年有望盈利10億9,900萬銖,比去年10億5,600萬銖增多4%。ASL將其今年的合理股價評估為17.5銖,建議買進。

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