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SC中低檔房地產銷售業績看俏

2008-3-24 11:06| 发布者: 黄进| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國SC資產集團公司(SC)去年純利增長90%,金英證券(KEST)預計今年公司的中低檔房地產銷售額還將顯著增長。目前公司還有11億銖收入尚未入賬,估計將全部於今年兌現。

去年底,SC推出3個新項目,價值29億4,000萬銖。今年還將繼續推出5個價值17億5,000萬銖的項目,將提前開放預訂。今年在手的工程存貨價值還將持續顯著提升,預計今年房屋銷售收入將比去年增長16%,達到29億6,800萬銖。

政府為刺激房地產發展而採取系列稅率優惠政策,稅率由先前的3.3%,降低到0.1%;產權轉讓手續費也由2%,下調為0.01%。將從第2季開始生效,估計SC可以從中獲得3-4%折扣。雖然建材原料價格上漲,但今年純利率仍然可以維持在18%。純利預測為6億9,300萬銖,年比增長10%,每股盈餘2.16銖。

SC大股東為前總理塔信家族,其隱瞞持股比例一案尚未了結,投資者對此頗為擔憂。審判小組還需要耗費時間查證,最後才可以結案,影響到股票交易量。實際上,SC盈利率高、資金穩固、堅持分紅、現金流量十分充裕,足以應對投資。KEST將其今年的合理股價評估為18.1銖,建議陸續累積。

SC 21日收於15.3銖整,比前個交易日攀升3.38%,交易價值5,241萬銖。

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