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QH今年銷售將提升15%

2008-4-7 16:35| 发布者: 黄进| 查看: 25| 评论: 0

【泰國世界日報訊】國寶證券(GBX)預計,泰國質量房地產公司(QH)今年銷售額將達到118億2,500萬銖,年比增長15%。其中房地產銷售貢獻105億5,300萬銖,年比增長17%。

房地產市場交易狀況好轉,加上利息下跌,政府推行房地產稅收優惠政策等,勢必推動今年公司業績增長。QH計畫新開11個價值168億銖的項目,仍然以QH品牌為主,其中4個項目主攻高檔市場,7個項目則鎖定中等消費群體。GBX預計,今年QH毛利率將自去年的28%,回升至30%。

QH已經將此前積留的舊項目銷售完畢,而且得益於政府減免房地產稅率的政策,管銷費支出減少。

預計今年利潤將達15億7,800萬銖,高於先前預估的12億6,800萬銖,年比增幅高達48%。

去年受到扣留30%投資保證金政策的影響,質量房地產基金(QHPF)陸續在下半年銷售不動產,而這部分銷售收入屬於沒有納入業績預估之內的特別收入,由此來看,在今年入賬的不動產銷售收入將推動全年純利增長。

GBX將QH今年的合理股價由先前的2.72銖,上調為3.30銖,每股盈餘增長22%,估計在今後2年內還將保持這樣的增幅。GBX評估,公司年均股息回報率高達4-5%,建議買進。

本月4日為QH的除息日, 收於2.82銖,比前個交易日下降2.76%,交易價值3,397萬銖。
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