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MJD首季預售額的高漲歸功於2個新開盤的項目，其中Reflection Jomtien海灘項目價值33億銖，已經售出30％；Royce 私人住宅項目價值30億銖，已經售出42％。金英證券（KEST）預計，MJD今年的預售額將增長30％，實現36億5,000萬銖。 MJD將在今年、或明年首季完工的項目有3個，推動全年銷售額增長，特別是在政府降低不動產稅率政策的推動下，可以刺激民眾購房的買氣。截至去年底，MJD共開放8個項目，總價值57億銖。還有37億4,000萬銖收入尚未入賬，該額度占2008全年業績預估的96％。 得益於去年大量工程積留，將在今年入賬和房產轉讓手續費降低。KEST預計，MJD今年盈利將大漲107％，實現利潤5億8,000萬銖，每股盈餘0.83銖。明年利潤增長率不過3％，僅為5億9,700萬銖。KEST的預測值全部遵循公司原有的做帳標準，目前還沒有獲得公司改用新帳本的詳情。 MJD銷售額不斷增長，今年利潤也將大幅提升。KEST將其今年的合理股價評估為5.1銖。加上公司宣佈派發去年紅利，每股0.25銖，股息回報率5.8％，建議買進。 |
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