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MJD今年盈利將衝刺 明年漲勢緩

2008-4-7 16:32| 发布者: 网站编辑| 查看: 26| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國美哲房地產(MJD)今年首季預售額高達15億銖;相比之下,2007全年額度不過28億1,000萬銖。也就是說,今年首季業績比去年全年數字的一半還高。

MJD首季預售額的高漲歸功於2個新開盤的項目,其中Reflection Jomtien海灘項目價值33億銖,已經售出30%;Royce 私人住宅項目價值30億銖,已經售出42%。金英證券(KEST)預計,MJD今年的預售額將增長30%,實現36億5,000萬銖。

MJD將在今年、或明年首季完工的項目有3個,推動全年銷售額增長,特別是在政府降低不動產稅率政策的推動下,可以刺激民眾購房的買氣。截至去年底,MJD共開放8個項目,總價值57億銖。還有37億4,000萬銖收入尚未入賬,該額度占2008全年業績預估的96%。

得益於去年大量工程積留,將在今年入賬和房產轉讓手續費降低。KEST預計,MJD今年盈利將大漲107%,實現利潤5億8,000萬銖,每股盈餘0.83銖。明年利潤增長率不過3%,僅為5億9,700萬銖。KEST的預測值全部遵循公司原有的做帳標準,目前還沒有獲得公司改用新帳本的詳情。

MJD銷售額不斷增長,今年利潤也將大幅提升。KEST將其今年的合理股價評估為5.1銖。加上公司宣佈派發去年紅利,每股0.25銖,股息回報率5.8%,建議買進。
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