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AP今年收入增長目標上調至15%

2008-4-15 18:15| 发布者: 网站编辑| 查看: 5| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國亞洲房地產(AP)將今年收入增長目標由先前的10%,上調為15%。凱基證券(KGI)認為,公司有能力實現該目標。AP今年加快建設低樓層住宅,施工期6-8個月,不過不打算再開發新的這類項目。

AP今年將新增13個項目,價值149億銖。其中60%為低樓層建築,大部分在下半年開盤。KGI預測,這些住宅在預訂後2季內可以交房。今年前2個月,AP僅開發1個項目,預售額不過14億銖,大部分來自原有住房項目。KGI認為,AP第2季預售將提升,特別是在Life@MRT公寓開盤後,有望拉升預售額。不過,今年預售額增長有限,新開發的低樓層建築大多用於明年銷售。

截至2月底,AP等待入賬的預售額共計161億銖,其中28億銖來自低樓層建築,剩下的133億銖為公寓項目,估計將在2008-2012年間入賬。建材價格上漲,2010年前不會對公司經營造成影響,AP已經簽署提前購買的建材期貨協定。公司完全可以逐漸上調房屋售價,緩解成本壓力。

KGI將 AP的合理股價評估為9銖,建議買進。
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