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CPN 收入上看20億 增8.7%

2008-5-15 08:02| 发布者: 网站编辑| 查看: 22| 评论: 0

【泰國世界日報訊】遠東證券預計,泰國中央開發(CPN)今年首季綜合收入為19億9,800萬銖,年比增長8.71%。每平方米租金由去年第4季的1,240銖,提升至1,255銖。

CPN各場地出租地面積增多,預計毛利率也將由去年第4季的42.47%,提升為42.51%。中央世界廣場的出租優惠率由此前的27%,降為25%。

廣告支出大幅縮減,估計首季管銷支出僅3億3,900萬銖,季比減少41.45%。純利為4億5,800萬銖,年比提升10.31%,季比減少11.83%。

CPN正在清邁與清萊、南邦的高速公路附近尋找地段,計畫新建商業中心,估計設計和修建時間為2-3年。CPN收購另1商場的計畫,估計今年內定論。不過遠東在對CPN今年業績預估時,並沒有將這2個項目計算在內。

CPN計畫增加對中央開發房地產基金(CPNRF)提供資金,有意將賓皓中央百貨公司銷售給該基金,所得收入用作流動資金,目前該計畫處於估價階段,今年第3-4季內可完成銷售。屆時,CPN可以獲得20億銖的銷售利潤。

遠東看好CPN未來發展前景,未來收入和利潤會穩定增長。今年合理股價被評估為31銖,建議買進。
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