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MK首季賺4050萬 每股盈餘0.05銖

2008-5-20 08:49| 发布者: 网站编辑| 查看: 19| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國建全置業公司(MK)2008年首季盈利4,049.9萬銖,每股盈餘0.05銖。這2個數字分別低於去年同比的5,311.3萬銖和0.06銖。盈利歉收1,261.4萬銖,年比下降23.7%,季比走低73%。

MK首季盈利低下的原因為,大部分客戶延遲產權過戶,導致收入減少。不過MK實際盈利仍然超過金英證券(KEST)預估值,主要得益於毛利率高於預期。MK首季的銷售和服務收入為3億4,041.8萬銖,年比和季比分別減少17%和51%。其他收入進賬1,433萬銖,營收合計3億5,474.8萬銖。不過首季交房的大部分項目仍然採用以前的成本估量,毛利率由去年第4季的38.5%,僅提升至39.2%。

KEST預計,交房數量會逐漸增多, MK第2季利潤將明顯增長。首季延遲交房的產業價值1億多銖。截至首季末,MK尚未入賬的銷售高達10億6,000萬銖,估計第2季產權過戶價值不低於4億5,000萬銖。截止到年底, MK不上調房價,但會減少促銷活動和贈送產品,估計可以維持37-38%的毛利率。此外,MK還積極建造200單位的原有成本儲備房。

截至首季末,MK貸款由去年底的17億4,000萬銖,增至17億7,000萬銖,所幸債資比由去年底的0.51倍,小跌至0.5倍。KEST預計,MK今年利潤將達到4億1,600萬銖,增長25%。目前的股價僅相當於4.7倍的本益比,KEST將其合理股價評估為2.7銖,建議累積。
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