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HEMRAJ估可省下2.48億稅捐差價

2008-5-31 06:12| 发布者: 网站编辑| 查看: 40| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國內閣同意降低產權過戶和開發商業務稅,分別由原先的2%和3.3%,降至0.01%和0.11%,自3月28日至明年3月27日實行。漢瑪叻土地開發(HEMRAJ)提列的稅率高於實際額度,可節省2億4,800萬銖的稅捐。

HEMRAJ售予五十鈴公司大筆土地,不計特別進項,今年的利潤將達3億300萬銖,增長18.9%。公司首季盈利高達5億5,100萬銖,比京都證券預估值超出107%。

HEMRAJ與印度塔塔汽車之間的銷售談判還沒有最終定論,估計交易額不會低於五十鈴公司。京都證券看好HEMRAJ今年下半年經營趨勢,雖然第2季的盈利可能會因公寓售完而減少,下次開盤要等到第3季,但受益於投資熱,公司的土地銷量勢必增長,並保持至明年。

受稅率差價的推動,京都證券上調HEMRAJ今年的純利預估。目前工業區土地銷售的競爭十分激烈,迫使多家業者採取降低售價的方式爭取客源,壓低利潤空間。不過工業區投資,特別是汽車工業的快速發展,勢必拉升公司的經營效益。同時,房地產業發展緩慢,可能會導致HEMRAJ明年的盈利滑坡。

京都證券將HEMRAJ今年的目標價評估為1.46銖,建議短線交易。
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