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RAIMON計畫增資13.7億銖

2008-6-2 05:35| 发布者: 网站编辑| 查看: 15| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國萊蒙置地(RAIMON)今年首季預售額達21億7,900萬銖,占去年總額度的36.8%,季比增長43%,但年比下滑4.1%。RAIMON目前已預售,未交屋入賬的工程價值85億6,300萬銖,直到2011年全部入賬。

京都證券預測,RAIMON今年的收入估達24億4,800萬銖,增長43%。公司計畫新增4個項目,價值總計222億銖。其中The Loft Southshore價值50億銖、The Edge Wong-Amat Beach價值37億銖,均位於芭堤雅。還有普吉島的Amalfi項目,價值40億銖,每平方米最低售價為8萬銖、以及另外1個價值98億銖的產業。

RAIMON計畫增資13億7,000萬銖,將公司的註冊資金由28億100萬銖,拉升到41億7,200萬銖。發行13億7,000萬普通股,帳面價值1銖。以2:1的比例提供給老股東,繳款日截止到本月6日。

如果有剩餘股票,應不會超過3億4,000萬股。將售給持有RAIMON股份24.18%的IFA酒店與度假村公司。

公司增資目的為,增加目前和未來開發項目所需的流動資金。京都證券認為,增資將會給公司今年的每股盈餘造成31%的稀釋。債資比得以由首季的1.87倍,降到1.1倍。

RAIMON首季控制管銷支出頗見成效,盈利6,800萬銖。京都證券預計,其今年純利有望達到1億2,800萬銖,高於之前預計的4,990萬銖。今年首季,RAIMON在曼谷市中心銷售的公寓只有1,099個單位,比去年下半年的4,248個,減少74%;比去年上半年的2,692個,減少59%。但每單位平均售價漲至9萬3,003銖,分別比去年下半年和去年上半年增長4.8%和8.5%。這是因為建築原料,特別是鋼鐵售價上漲,加上新增房地產項目有限所致。

京都證券將RAIMON今年的目標價格評估為1.21銖,建議買進。
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