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NOBLE本季別墅銷售估大增

2008-6-2 05:34| 发布者: 黄进| 查看: 9| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國貴族房地產(NOBLE)今年首季銷售達13億5,000萬銖,年比和季比分別暴增337%和418%,得益於公司推出的Noble Reveal公寓熱銷,開盤即售出總價值11億6,000萬銖的82%,另有1億9,700萬銖來自別墅銷售。NOBLE收入隨新增公寓數量變動而起伏,業績在有新增公寓期間大幅攀升。

金英證券(KEST)預計,從第2季開始,NOBLE的別墅銷售將大增,目前擁有大量已完工,等待過戶的產業。政府為促進經濟發展採取的降低房地產稅率政策,勢必為房屋銷售帶來動力。

NOBLE首季收入還來自REMIX和SOLO,2個公寓。隨著房地產業發展,公寓毛利率逐漸提升。NOBLE的毛利率也由去年第4季的37%,提升至39%。

由於預售額大幅提升,公司尚未入賬的積留工程價值共計37億6,000萬銖,為今年收入預估的1.4倍。其中有1億2,000萬銖來自別墅,將在第2季入賬。剩下的為公寓,NOBLE預計將今年公寓的收入拉升到18億銖。

KEST預計,NOBLE今年的利潤將達到3億8,200萬銖,增長55%,受到REMIX和SOLO這2個公寓的推動,以及擁有的積留工程。KEST認為,目前NOBLE的股價比較便宜,將其目標價評估為5.5銖,建議累積。
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