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凱基證券（KGI）預計，截止到今年底，QH利潤將大幅增長。QH表示，雖然目前新開項目難度較大，但仍計畫將今年的銷售提升10％，達到2,000單位，平均售價為570萬銖。由此分析，QH完成今年既定銷售目標，並不困難。 過去一段時間，QH毛利率不斷提升。之前毛利率較低的產業已經售完，高級住宅可以隨成本上漲而調漲售價。年初以來，公司將高級住宅的售價上調8％。KGI認為，受益於房地產產權過戶稅率降低、以及分公司貢獻的利潤逐漸增加，QH今年的純利還有望繼續走高。 首季末，QH投資其分支機構，質量房地產基金（QHPF）的比例為26％、投資家庭用品公司（HMPRO）為21％、投資質量混凝土（Q-CON）為24％、以及LH 銀行的27％。這些分公司首季共為QH貢獻7,870萬銖利潤，占QH純利的15％，今年底該額度將提升到25.6％。 KGI認為，QH分公司利潤的增長，勢必成為推動母公司業績上漲的主要動力。通貨膨脹率上漲，將嚴重影響民眾的購買力，也將阻礙房地產的銷售。不過給QH造成的影響不大，其產業大多鎖定中高檔消費群。KGI將QH的目標價評估為3.1銖，建議買進。 |
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