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PS前4月銷售61億 年飆109%

2008-6-9 08:28| 发布者: 网站编辑| 查看: 6| 评论: 0

【泰國世界日報訊】泰國波克薩開發(PS)今年4月份預售額為12億銖,年比增長128%。其中11億銖來自低樓層建築,年比攀升111%;還有9,000萬銖為公寓貢獻。累積前4個月銷售共計61億銖,年比增幅109%,在新地段開發的房產頗受客戶青睞。

PS銷售業績持續增長,目前等待入賬的預售額高達120億銖。公司將今年的收入目標鎖定123億銖,將有76%的額度來自這些產業,占明年收入預測值的28%。

截止到年底,PS月均銷售額可能會減少至11億銖,比首季滑落10%。受制的直接原因即為政局波動;加上利息每上調1%,PS預售額就會下跌6%。以客戶貸款遭拒比例在18-19%計算,今年公司的營收仍然可以完成希密哥證券(ZMICO)預估值,額度為123億銖。

ZMICO認為,房地產稅率降低,給PS帶來巨大商機。預計今年利潤將增長60%,達到20億5,200萬銖。PS證實開發新地段產業的策略正確,有助於拉升市占率,營收也將隨之增長。雖然政局波動、以及通貨膨脹高漲還會擠壓公司的利潤,但仍不失為績優股。ZMICO將其目標價評估為14銖,建議買進。
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